自“认房不认贷”政策恢复实施以来资本分配加杠杆，北京楼市已经很久没有这么热闹了。 上周四（2月13日），北京市规划和自然资源委员会印发《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》（以下简称《技术要点》）。其中提到，可按需设置封闭或开敞阳台，部分面积不计入容积率；允许套内面积比较大的住宅在起居室设置一定比例面积的挑空空间，提高住宅得房率。 注：根据北京市规划和自然资源委员会解释，平原多点地区是指顺义区、大兴区、昌平区、房山区及亦庄新城，城市副中心（通州区）可参照执行。 这两天，北